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投资防城港的八大优势!

防城港非来不可的城市2019-05-14 11:34:52


全球60%的经济总量集中在湾区部分


纽约湾区

旧金山湾区

东京湾区

防城港海湾新区


只有防城港海湾新区

未来最具发展潜力 


湾区是由一个海湾或相连若干个海湾、港湾以及邻近岛屿共同组成的区域,由湾区衍生出的经济效应被称之为“湾区经济”,也可以说是滨海经济、港口经济、都市经济与网络经济高度融合而成的一种独特经济形态,是海岸贸易、都市商圈与湾区地理形态聚合而成的一种特有经济格局。


据世界银行的一项数据显示,全球60%的经济总量集中在湾区部分。全球著名的三大湾区即纽约湾区、旧金山湾区和东京湾区不仅排列着强大的港口群与都市群,而且具有健全的创新体系、高效的交通系统以及完善的分工协作治理机制。纵观全球,世界上最著名的湾区经济有纽约湾区、旧金山湾区和东京湾区。 



 纽约湾区 

作为国际湾区之首,纽约湾区不仅贡献了美国GDP的3%,而且还是世界金融的核心枢纽与商业中心,除全球500强企业有40%在此落地外,纽约市的曼哈顿中城是世界上最大的CBD及摩天大楼集中地,不仅蜚声全球的的华尔街横卧于此,同时还聚集着100多家国际著名的银行与保险公司的总部。正是因此,纽约湾区的第三产业占比超过了90%。



 二、旧金山湾区 

湾区最著名城市包括旧金山市、奥克兰市和圣何塞市,其中旧金山是中心城市。众所熟知的硅谷位于圣何塞,尽管该地区人口不到全国的1%,但却创造了美国GDP的5%。受到硅谷这一闪耀亮点的支撑,旧金山湾区不仅驻扎着30多家私人创业基金机构,而且全美国超过40%的风险资本集中于此,撬动着技术与产业的扩张,最终孕育出了谷歌、苹果、脸谱与英特尔等全球知名企业。



除了资本的巨大催生功能外,科技创新也是旧金山湾区经济增长的强大引擎。旧金山湾区拥有包含斯坦福在内的20多所著名大学,还分布着航天、能源研究中心等高端技术研发机构,引领全球20多种产业发展潮流。尤其是,旧金山湾区虽然已经成为美国高科技产业集中地区,但其依然保留着多丘陵的海岸线、海湾森林山脉和广袤原野,这种优美的自然生态与极具包容的创新文化相映照,构成了吸引和留住全球顶级人才的关键。


 三、东京湾区 

由“一都三县”即东京都、神奈川县、千叶县和琦玉县组成,以东京为中心,东京湾区环绕着横滨、川崎、船桥、千叶四座大城市,同时,东京湾沿岸形成了由横滨港、东京港、千叶港、川崎港、木更津港、横须贺港六个港口首尾相连的马蹄形港口群,年吞吐量超过5亿吨。庞大的港口群带动了东京湾区产业集聚和人口集中,也锻造出日本最大的工业城市群和最大的国际金融中心、交通中心、商贸中心和消费中心。



作为日本工业产业最为发达的地带,东京湾集中了钢铁、有色冶金、汽车和造船等主要工业部门,并形成了京滨、京叶工业区为核心的两大工业地带,工业产值占全国的40%,GDP占全国的26%。集聚了NEC、佳能等世界著名的大企业,而且驻扎着著名高等学府。东京湾区不仅是全世界GDP最高与人口密度最高的湾区,更是世界500强集聚程度最高的地区。



 三大著名的湾区经济,皆有一些共同特征:

1. 开放的经济结构

2. 高效的资源配置能力

3. 优美宜人的生活环境

4. 强大的集聚外溢功能

5. 发达的国际交往网络

6. 强劲的经济发展

对标世界著名经济湾区

我们看到了下一片蓝海

 防城港海湾新区 


北部湾,位于中国南海的西北部,是一个半封闭的海湾。东临中国的雷州半岛和海南岛,北临广西壮族自治区,西临越南,与琼州海峡和中国南海相连,被中越两国陆地与中国海南岛所环抱,由于地理位置的特殊性,临岸的广西壮族自治区玉林、崇左、钦州、防城港、南宁、北海组成了北部湾经济特区。

这里是中国沿海经济发展第四极,将点燃一场新的财富风暴!


 

  一大优势: 国家重点支持的大战略 


2008年以来,国家批准实施《广西北部湾经济区发展规划》—— 设立东兴重点开发开放试验区。防城港发展纳入国家战略,不仅全市是广西北部湾经济区核心区,而且所辖的东兴还是国务院确定的三个国家级重点开发开放试验区之一。



  二大优势:全面开放合作的特区之城  


防城港市有5个国家级口岸,广西70%以上的关税在防城港实现,每年进出境人数超过460万人次,居我国陆路边境口岸前列,东兴重点开发开放试验区规划定位为西部深圳、边境特区



 三大优势:区位优势极其优越 ——“东盟门户,海陆枢纽”  


防城港地处广西北部湾经济区的核心区域,背靠大西南,面向东南亚,与东盟十几个国家接壤,是大西南经济圈、泛珠三角经济圈以及东盟经济圈的结合部,与越南接壤,是中国唯一与东盟陆海相通的城市,中国内陆腹地进入东盟最便捷的主门户、大通道。


2010年东盟自由贸易区正式启动,90%的商品实现零关税,超过七千多种商品价格下降,涵盖11个国家,防城港最为第一站,号称东盟合作第一城,整个东盟经济圈打造完毕,将带动19亿消费人群,GDP达到6万亿美元,相当于国民 生产总值的50%。


 四大优势:港口条件极其优良——中国西部第一大港 


防城港港口优势突出,是我国沿海12个主枢纽港之一,是西部第一大港。规划岸线长106.3公里,可建万吨级以上深水泊位200多个,年潜在吞吐能力超10亿吨,现有泊位115个,吞吐能力1亿多吨,是中国距离“海上生命通道”马六甲海峡最近、物流成本最低、发展潜力最大的枢纽港。防城港岸线长、航道深、台风少、不瘀积,是离南宁最近的深水良港,与100多个国家和地区250多个港口通商通航。


 五大优势:布局大产业的港口之城 


防城港依托大港口:布局钢铁、能源、化工、粮油及物流等大产业,是国家重点布局的钢铁能源基地,全国最大的磷酸加工出口基地和重要的粮油加工基地。


防城港依港而建,因港得名。不得不说的是它的港口,总投资1000个亿。是谁投资的呢?是我们华人首富、地产界的风向标,政治的先知先觉者李嘉诚先生,投资300个亿占总股份30%,与中国港务局,投资700个亿,共同打造的。



李嘉诚在全世界投资共有45个港口

中国仅有三个:

第一个:就是中国经济增长第一级的深圳。30年前的深圳是没有房价的,3~5万您就可以买一套房子,现在3~5万您不一定能买到一个平方...

第二个:就是中国经济增长第二级上海浦东。浦东原来就是一个郊区,上海本地人都不看好那个地方,当时上海流传这样一句话:“宁要浦西一张床,不要浦东一间房”。足以看出当时是没有人看好浦东的,但是李嘉诚看好了,在浦东投资了一个港口。短短的15年时间,浦东打造成一个常住人口达到600万的一个国家化大都市。陆家嘴CBD(中国五个CBD之一)达到20万一个平方,租金回报率达到1800~2000元/平方。



第三个:就是现在的防城港,现吞吐量达1亿吨,预存年吞吐量10亿吨。在这之前,我国最大的港口是浙江宁波港,年吞吐量6.9亿吨;东南亚最大的港口是新加坡港,年吞吐量是7.3亿吨。可见,我们防城港在未来将成为亚洲的第一大港口。



  六大优势:产业发展前景辉煌  


防城港将建设成为大型的重化工业基地特别是国家级的精品钢铁基地,打造钢铁工业技术最先进或者最具有竞争力的钢铁基地。重大项目已先期建设,武钢集团企沙临海工业园区防城港钢铁基地,将带来60-80万就业人群。沿海钢铁精品基地以及有色金属加工基地,总投资超过6969亿元。香港著名影星洪金宝、谭咏麟、曾志伟等背后财团投资3000亿的中国—东盟国际影视文化产业园,有望成为全球最具影响力的影视产业基地之一。冯小刚导演投资2.5个亿的海上实景演出——梦幻北部湾。世界最大的镍生产加工基地—金川铜镍,总投资600亿,将带来5-10万人群。世界500强的美国ADM公司、中粮集团等大项目。海森特重工投资50亿元的装备制造项目、益海嘉里集团、广西财经学院防城港校区已经建设完毕。




  七大优势:交通发达,高铁开通,缩短了与世界的距离  

想要富,先修路,防城港共14条大型跨国、跨省高速公路,7条高铁,有两条是跨国高铁,其中包括由防城港出国跨马六甲海峡直达新加坡的高铁线路。

已经修好和正在建设的高铁路线:防城港到南宁30分钟!防城港到广州6小时!防城港到长沙3小时!防城港到贵阳3小时!防城港到昆明3小时!防城港到泰国3小时!防城港到越南3小时!防城港到上海8小时!防城港到北京8小时!防城港到新加坡6小时!


 八大优势:生态宜居旅游度假的海湾之城 


得到有防城港属亚热带季风性气候地区,受海洋和十万大山山脉的影响,阳光充足,雨量充沛,气候宜人,年平均气温22.5度,拥有580公里的海岸线,海岛多,海湾多,海滩多,“海在城中,城在海中”,是北部湾畔唯一的全海景生态海湾城市,被誉为“西南门户,边陲明珠”,随处可见海景房。全市生态好、环境好、人长寿,面积达1400公顷连片的红树林,空气中负氧离子高达16.2万个,被国家权威机构授予“中国氧都”、“中国金花茶之乡”、“中国白鹭之乡”、“中国长寿之乡”,是滨海旅游度假的理想场所。


资源禀赋相当优越防城港港口、海洋、资源丰富,拥有4万多平方公里海域,是中国沿海最干净的海域之一,被权威专家认定为“中国大陆海岸线最后一段还没有得到有效开发的黄金海岸线”,是中国建设大型冶金工业的风水宝地。



错过了深圳,别再错过防城港了!!!


以南宁、防城港、钦州、北海为中心的广西北部湾经济区在国家大战略与政策的支持下,成为中国经济增长的第四极,而防城港处于经济区核心位置,区位优势与政策优势极其重要。机遇是靠抓住才能获得,远见者总会紧跟国家战略步伐,不会错失历史大机遇,踏上城市快速发展的子弹列车,实现财富与人生目标的倍增......

 




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