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又一巨头突然宣布! 滴滴危险了......#X699

亿客舒2020-10-13 16:06:39

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2017年11月8日起,文末增加深圳0首付,负首付房源。

以下为正文:

又一巨头突然宣布! 滴滴危险了......

又一巨头叫板滴滴!中国出行市场竞争再次白热化!


这次是马云的高德地图。


逆天的是,高德搞顺风车出大招了——0抽成!纯公益!


你以为高德地图只是做地图?万万没想到,它一夜之间,为了滴滴的对手!


高德地图突然宣布


3天前,美团打车才刚刚在上海上线,吃瓜群众还没缓过神来,阿里系的高德地图便成为出行战场中的参与者。


3月27日,高德地图突然宣布,正式进军顺风车领域。其自营的顺风车业务先是“进攻”在成都、武汉两地上线。


随后马不停蹄地开启了北京、上海、广州、深圳、杭州等城市的车主招募,未来还将在全国范围内扩张!



0抽成!高德:我们不想赚钱,只想做公益。


据了解,目前顺风车领域的佼佼者是滴滴出行和嘀嗒出行,然而,这些平台都要抽取司机一定的佣金,比如,滴滴顺风车收取每单佣金10%,嘀嗒出行的顺风车则以收取信息服务费为主,每单费用在0.5元-2元。

但是,高德推出的顺风车不但0抽成,还为用户补贴短信通知、保险等第三方服务费!

高德相关负责人说,此举是为了保证乘客花多少钱,车主就能拿到多少钱。

这次高德不是草草入局,而是有备而来!“0抽成”的高德地图看起来来势汹汹!

除了抽取佣金,现在的出行平台会进行大量补贴,滴滴现在补贴少了很多,比如,美团打车前阵子登陆上海后,为了吸引用户和司机可谓不惜成本,其3张“14元快车抵扣券”、“3元出租车立减红包”马上吸引不少市民成为其新用户!


美团打车红包


这次高德0抽成也就算了,“纯公益”的葫芦里卖的是什么药?


高德哪里来的自信?


据高德集团刘振飞傲娇地表示:我们做顺风车项目完全是做公益,不赚钱。一切以营利为目的的项目都无法切实满足用户的真实需求。




高德地图还表示,要做的就是真正将自驾出行用户和用户需求紧密联系在一起。


补贴战?不参加。

佣金?不收!

为人民服务竟然要收什么佣金?服务费?觉悟太低!


阿里爸爸最不缺的就是钱,你只管享受服务就好了。



高德手握7亿用户,滴滴要凉?


高德地图总裁刘振飞表示,高德地图之所以推出顺风车业务,其实完全是基于当前的形式,顺水推舟!



相信大家都有一个体验是,我们平时打车之前,往往需要用地图软件查询路线,打车APP和地图APP之间来回跳转并不方便。很多网约车司机的导航地图也是高德地图,同样会遇上不同APP上跳转的麻烦。这时候,高德顺风车出现了,正好解决了用户和司机这一体验痛点。


早在去年的2017年7月,高德易行平台上线,随后接入滴滴、神州、首汽、曹操、ofo、摩拜单车和飞猪旅行等出行服务商,用户可以在App内选择不同的出行方式。



据AI财经社报道,高德地图有7亿用户,同时还聚集了国内最大数量的车主用户,其官方数据显示,高德平均每天为用户提供3.4亿次的出行路线规划。仅以北京五环范围内为例,就有16.4%的出行需求高度重合。


从技术层面来看,高德地图绝对占有领先地位,在将道路情况相结合后,高德地图顺风车可实时了解当前最佳行驶道路,避免拥堵路段。


高德的这大招对于滴滴打车来说,简直是惊天霹雳。


滴滴好不容易占领了市场,其核心的收益主要来于抽成,却从半路杀出个搞地图的,还0提成!


我要毁灭你,与你何干?



2018年的中国互联网可能还会存在更多变数。


刘慈欣的小说《三体》中有一句话:我要毁灭你,与你何干?




真正的对手,都在行业之外!


滴滴没想到的是,原本为他们提供服务、提供客源的对手,已然成为了他们最大的对手。


移动风光这么多年,没想到最大的对手根本不是联通,而是腾讯;


银行的真正对手,不是彼此,而是支付宝和微信;


出租车行业的真正对手,不是公共交通,也不是黑车,而是滴滴、uber。


尼康最多被索尼/佳能等等同行打败,没想到打败它的居然是——“前后2千万 像素”的智能手机。


......


这就是跨界“打劫”,跨界的,从来都不是专业的,全部来自另一个领域。他们神出鬼没,常常来无影,去无踪!


这个世界最可怕的是,他完全颠覆了你的商业模式,你却不知道他的商业模式是什么?



随着国内A股逐渐对互联网行业的独角兽开放,在资本和竞争面前,小巨头的跨界竞争会越来越多。


最可怕的是大润发创始人离职时说的那句话:战胜了所有对手,却输给了时代。


高德的突然杀入,不仅滴滴要紧张了,也给敲响我们的警钟。在这个快速迭代的社会,当然靠资源、平台优势都不再管用时,我们该靠什么去安身立命?


是我们每一个人都要回答的问题。霍老爷说过的一句话让人印象深刻:


在这个时代,你的工作会背叛你,你的行业会背叛你,你的专业会背叛你,唯一不能背叛你的,是你的认知和你的能力!


愿你永远保持学习能力。


亿客舒

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水 库A8.5群--入群需验证净资产5000万。(目前人数50人,众神之神欧老师,某著名连锁地产老板季老师,每次买30套(频率接近为月)的南京大魔王 乐老师,哈弗毕业 北京著名建筑商冯老师,喜欢用产证打扑克牌的专买老破小的某2b大神,半年14套的福州大神,东莞台湾大户某老师等都在此群 。对了,还有申请入群的时候提交8000万 现金的深圳单身80后美女)



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今日笋盘推荐:

房源一: 龙湖春森彼岸

板块:江北 北滨路 龙湖春森彼岸一期

建面: 95.38平

总价:158 万

单价:16500元

户型:3室2厅一厨2卫2阳台

房龄:2012年

楼层:25/32

梯户:6梯11户

装修:清水

朝向:西南

首付金额:(贷款参考)

房价:158万

首付:72万

贷款:86万

税费:2.8万左右

中介费:  税费自理,2个点,按揭服务费是1.5个点

教育配套:金色贝乐幼儿园、重庆江北金色摇篮幼儿园、劳卫教育、乐融幼儿园、钢锋小学、鲤鱼池小学钢锋校区、重庆御龙天峰十八中学

商业配套:富强菜市场、永辉超市、嘉陵公园、重庆百货、茂业百货、北京华联、远东百货、新世界百货、新世纪百货

医院配套:重庆佳音生殖健康医院、重庆长安医院、华西空腔医院、社区医院江北区第一人民医院、江北中医院、中国人民解放军324医院 社区医院

休闲配套:龙泉花园

交通状况:龙湖春森彼岸位于重庆北滨路,紧邻江北嘴CBD。可通过黄花园大桥、朝天门大桥等通达渝中、南岸等区域,多条道路通达主城各区。自驾从江北——观音桥——北滨路——龙湖春森彼岸。融景城: 820路、816路、817路、812路、604路、813路、 茶园: 816路、817路、812路、604路、813路、416路、861路、879路 春森彼岸: 631路 北滨路2: 631路 

推荐理由:

       1、地理位置优越 交通便利 升值空间巨大;

       2、视野开阔,户型方正;

       3、离观音桥5分钟车程。

       4、小孩就读学校方便;

       5、视野和釆光非常好;

       6、小区绿化率高 适宜居家;

       7、小区品质管理;

       8、周边生活 医疗 教育 配套完善 生活便利;


房源一: 半山华府

板块: 江北区观音桥

区域:观音桥步行街北滨路

小区名称:半山华府 2013年建成

建筑面积:123平米

该房单价:13600元/平

小区成交均价:14500元/平

房屋售价: 仅168万

户型: 四室两厅两卫两阳台 

房龄: 2013年

楼层: 29楼共31层,

朝向:坐北朝南,版式结构,南北通透。

梯户: 2梯4户

产权情况:业主银行欠款50万,需要买方解押。

装修: 出租装修,可直接出租持有成本大大降低。

看房:看房方便。

推荐理由:

  1.地理位置牛逼,观音桥北滨路半山华府,交通便利,升值空间巨大

  2.房屋带租约出售,之前为毛坯房出租租金1500,到期后租金可租5500,另外房屋改造打造成民宿租金收益达10000+,租约大概2年时间。

  3.业主诚心出售,交易方便。

交易方式: 仅限全款,税费: 2万左右,中介费: 成交金额的2个点

交通: 观音桥北滨路沿线的房子,交通非常方便,公交车15余条。轻轨9号线李家坪轻轨

站仅步行5分钟。

商业配套:半山华府,位于江北区观音桥正前方,重庆最具发展潜力的北滨路核心区金源大广场旁,是国美成功打造的观音桥北滨路高端楼盘,总建筑面积约35万平方,40万方西南最大的金源shopping mall、超五星级君豪大酒店、方特科幻主题公园环侯其周,全市第二大商圈——观音桥商圈提供最强大的后备支持,便捷的立体交通网络畅达全市各个角落,还有品牌物管24小时为业主提供五星级服务。

学校: 米庭子实验小学,徐悲鸿实验中学,划片区。

物业:龙湖物业管理有限公司,物管费2.0元/m²/月



房源三:珊瑚水岸二期

◪板块:南滨路

◪面积: 201.12㎡

◪总价: 245万(按揭250万)

◪单价:12430元

◪链家均价: 14000元

◪参考评估价: 13500元(资质好)/12800(资质一般)

◪户型: 4室2厅1厨3卫

◪电梯: 三梯四户

◪楼层: 17/41

◪房龄: 2013年

◪装修: 清水

◪首付:

           1)首付3成,预计贷款190万,首付65万

           2)首付4成,预计贷款162万,首付93万

◪交易费用:

           1) 中介费 :成交价1.5%

           2)贷款服务费:贷款金额1.5%

◪税费(以税务局打印的发票为准):

           1)个税:核税价1%

           2)契税:首套核税价1%;二套以上具体分析    

           3)其他杂费:约0.2%

◪水库管家点评:

1、南滨路富人区,和记品质楼盘,户型是南北通透的大平层。针对日后日益增多的重庆中产阶级出售。

2、评估价高于成交价贷7成,首付需要65万,4倍杠杆。此房源可以把首房首贷的资源,发挥到极致。

3、现在此房源租给饭店当做员工宿舍,清水房月租金2000元(随时可以解除租约)。日后10号线南滨路地铁站开通后,步行8分钟即可到达,租金会有大幅提升。预计到时的单间租金900-1200元,并且此房源可以改7个单间。租金抵80%的月供不在话下。

4、此房源3-5年的总投入在90-100万,预计未来重庆房价的均价在2.2-2.5万时,此房的净收益在200万左右,投资回报率100%。



房源四:阳光100

板块:南岸 南滨路

小区:阳光100国际新城

楼层:8楼,楼下还有几层,实际在十几楼

面积:138平

装修:精装

售价:165万

单价:11956

户型:三室两厅两卫

首付参考:首付三成,首付55万左右!首付四成,首付70万左右(具体以客户资质为准)

定金:20万

要求:税费自理,服务费2%,按揭费1.5%,满五且唯一!

说明:购房服务费需在签购房合同的时候预付一个点,待过户时补齐剩余一个点服务费,如房子未能成功交易,服务费则全部退回!

推荐理由:

地处4A级景区!重庆的名片,景观长廊步道南滨路。重庆的维多利亚港湾!大平层 无遮挡看两江交汇 一线江景。大阳台 客厅 卧室 朝中庭洋房(待建,以规划。目前以拆迁中)都看江。重庆的外滩!

正看渝中半岛(解放碑)两江交汇,来福士广场(朝天扬帆),一览无余。视野开阔。户型方正,大气三房。 周边商业配套齐全。目前轻轨施工中预计2018年低运行。小区门口就是公交车站。周边商业体群集!

交通简介:小区门口公交车站 338路;373路;375路 到解放碑,弹子石,南坪万达广场。

轻轨环线 现已施工中。于2013年10月动工,预计2018年开通环线东北环(凤天路至重庆北站南广场至海峡路段),2019年开通环线西南环(海峡路站至凤鸣山段) 届时到轻轨站步行400米左右


房源六: 长安麒麟公馆

楼层:3/31

户型:3房+入户花园,送大露台可做花园  

面积:124

楼龄:2010年

售价:155万

单价:12500

税费中介费自理

产权情况:证在银行,业主自行解压

本小区真实成交单价14000以上,此套单价仅12500

正规3房2厅,大阳台,大厨房,带入户花园,送大露台可做花园   采光佳

全款客户优先 ,银行6成可贷款80万左右。(首付75万 )清水房  小区环境好!该小区共有7栋楼  

推荐理由:

【小区环境】 小区环境优美,人文素质高,物业管理完善,小区治安好,属于低密度社区,非常适宜居住。

【周边配套】 

超市:新世纪超市、重百超市、永辉超市、苏宁电器等。

银行:中国银行、招商银行、工商银行等,

酒店:长度假日酒店、阿兴记大饭店、阿富尔酒店。

娱乐餐饮设施:肯德基、大队长火锅、嘉禾影院、帝豪KTV、龙头寺森林公园、北城天街等观音桥商圈的配套设施。

周边学校:龙塔实验学校,新村小学.同创小学.洋河小学.鲤鱼池小学等


房源七: 海棠晓月A区

楼层:10/32

户型:3室2厅2卫大阳台

面积:145

装修:精装修

售价:140

单价:9600

满两年,中介费税费自理

产证说明:证在手,不用考虑解压问题

首付金额:(贷款参考)

首付3成,预计贷款85万,首付55万

推荐理由:

1、正规3房,大厨房,采光佳,稀缺户型

2、南坪浦辉试验小学,玛瑙小学,南坪中学,珊瑚幼儿园,七彩幼儿园,工商大学,南坪中学;

3、周边配套超市:永辉市,新世纪超市,中百仓储超市、交通:公交车:373、368 、371、376、354


房源八: 东方家园(单价8700)

板块: 江北区观音桥

区域:北滨路观音桥黄金地段

小区名称:东方家园 2004年建成

建筑面积:188.52平米(另外有赠送面积20平左右没有上证)

该房单价:8770元/平。隔壁保利天汇单价:20000元/平

房屋售价: 仅165万

户型: 四室两厅两卫两阳台 

房龄: 2004年

楼层: 1楼共26层

朝向:朝东(朝保利天汇)

梯户: 2梯6户

装修:精装修,可直接出租持有成本大大降低,大露台,采光超级好。

看房:看房方便。

租金:市场月租金4500~5000元/月。年租金达5.4万。做民宿收益更高5500+ 投资持有成本降低

推荐理由:

 1.地理位置牛逼,观音桥商圈附近,交通便利,升值空间巨大

 2.房屋带装修 可直接出租 持有压力小

 3.业主诚心出售,业主自己可以解押,交易方便。

首付金额: 

按揭贷款:125万(具体以客户资质为准)

按揭首套首付:40万~45万(有社保或500强可贷7层)

按揭二套首付: 58万~63 万

全款付清再抵押可贷款:125 万左右

税费:以实际核税价为准

按揭服务费:1.5%,中介费: 成交金额的2个点

交通: 观音桥到北滨路沿线的房子,交通非常方便,小区门口有公交车15余条。

商业配套:东方家园,位于江北区观音桥到北滨路之间,重庆最具发展潜力的观音桥北滨路核心区域,是东宏实业集团成功打造观音桥核心区域园林小区品质楼盘,总建筑面积约32万平米,小区绿化好非常适合居家,小区门口10多条公交路线,交通四通八达出行非常方便,步行6分钟到观音桥步行街,小区附近超市、菜市场、医院、银行、便利店、各种小吃店、米亭子小区、徐悲鸿中学……配套十分完善,还有品牌物管24小时为业主提供五星级服务。

学校: 米庭子实验小学,徐悲鸿实验中学,划片区。

物业:东宏实业管理有限公司,物管费1.0元/m²/月

房源九: 国兴北岸江山西区

板块: 江北区北滨路

区域:江北嘴滨江路沿线

建筑面积:125平米

该房单价:13200元/平

周边均价:13900元/平

房屋售价: 仅165万

户型: 三室两厅两卫两阳台 带书房(可变4房)

房龄: 2014年

楼层: 22楼共31层

朝向:(朝中庭)

梯户: 4梯6户

装修: 清水房

看房:看房方便。

租金:做民宿收益更高5000+ 投资持有成本降低

推荐理由:

1地理位置距离观音桥商圈不到3公里,滨江路楼盘,紧靠江北嘴。

2环境优美,高品质小区。江北中心,成熟地段不可多得的楼盘。江北改善性住房首选之地。

3教育盘,国兴新村实验小学打照未来重庆前十重点小学。初中为鸿恩寺实验中学重点中学。

首付金额: 

按揭贷款:100万(具体以客户资质为准)

按揭首套首付:65万(有重庆社保或500强可贷8层)

按揭二套首付: 77万

全款付清再抵押可贷款:110万

税费: 2万左右,按揭服务费:1.5%,中介费: 成交金额的2个点

周边医院:324医院、江北第一人民医院、十二院、江北三院四门诊、光泽诊所、和平药房、万鑫药房等

周边商业:3公里半径范围内有:星光68、远东、茂业、 金源时代购物广场 、新世纪、香港城、北城天街、UME国际影城、国内外一线知名品牌服饰;多家星级酒店:君豪酒店、 金源酒店 、小天鹅宾馆、 和府饭店 。

周边公共交通:交通路网更为完善,便捷地通达各大核心商圈。商圈车程距离统计:距离观音桥不到3公里,只需要5分钟车程。距离解放碑约8公里,只需要15分钟车程,距朝 天门广场 9公里,只需要15分钟车程;距离沙坪坝商业圈三峡广场6公里只需要10分钟车程,距离江北国际机场27公里需要30分钟车程,距离龙头寺火车站8公里需要15分钟车程现有交通工具:106(猫儿石—观音桥)、135(猫儿石—新华路)未来交通工具:轻轨5号线(前卫厂站),轻轨3号线(华新街站)规划轻轨9号线(李家坪站)步行仅3-5分钟。

学校: 国兴新村实验小学,鸿恩寺实验中学,划片区。

物业:财信管理有限公司,物管费2.50元/m²/月

房源十一: 浩立.半岛康城

楼层:6/6

户型:两层顶跃6房2卫+屋顶花园  (楼梯花园洋房)

面积:230.69建面,211.29套内

楼龄:2007年

售价:105万

单价:4551

税费中介费自理

产权情况:产权证在手,随时可以过户,未满两年有营业税

本小区真实成交单价6500以上,该周边楼盘至少6000以上,业主急需用钱,此套单价仅4551,超高性价比

全款客户可优惠2万,银行7成可贷款80万左右。(首套首付25万 ,二套首付39万左右)

推荐理由:

【小区环境】 小区环境优美,设备齐全(配有篮球场、游泳池、健身器材、超市、银行等)园林式小区,由电梯高层住宅+楼梯花园洋房组成,人车分流,小区治安好,属于低密度社区,住家安静。

【周边配套】 

配套成熟,小区门口就是鲁能.南渝星城商业一条街➕旁边鱼洞人民广场➕门口永辉超市➕5分钟鱼洞轻轨3号线总站➕10分钟巴南龙洲湾万达广场学校,➕带鱼洞四小读书指标。

【房屋简介】 

一梯四户,朝向坐北朝南看中庭,带大阳台带屋顶花园,采光好,视野开阔,豪华装修,赠送大部分家具家电。


房源十二: 华创国际大厦 

区域:江北区  步行街旁,地铁车站旁, 洋河片区 

小区名称:华创国际大厦 

建筑面积:69.89

套内面积:53.73

装修:办公装修

售价:72万

楼层:22/33

 参考首付(仅供参考)

首付:三成:26万                               

贷款:贷款7成:46万         

首付:四成:30万                               

贷款:贷款6成:42万                   

税费:大概3万

物业:2.50元/平米·月

中介费2% 按揭服务费1.5%  银行担保服务费‰5(外地三无银行收取 按贷款金额计算)

小区地址:江北红黄路10号(红旗河沟转盘旁) 

交通状况

红旗河沟轻轨站、红旗河沟东站、红旗河沟南站、红旗河沟转盘 

周边信息

幼儿园:苗本幼儿园、白鸽幼儿园 

中小学:重庆江北实验小学、重庆市观音桥实验中学 

大学:江北区老年大学 

商场:日用百货、易初莲花、大中电器、重庆市江北区艺渝商场 

医院:计生医院、江北区第二人民医院 

邮局:鹞子丘邮政所 

银行:工商银行、中信银行、工商银行 

其他:海洋公园、洋河体育场、观音桥步行街!


房源十三: 兴亚沙滨国际

楼层:8/21

户型:3-1-1

面积:97.29平方

售价:118万

单价:12100

税费、中介费、按揭服务费自理;

产权情况:证在银行,买方解押;

 本小区真实成交单价13000以上,此套单价仅12100

清水房正规3室1厅1厨1卫,户型方正,采光佳,厅与卧室都可以看江。

全款客户优先 ,首套首付43万,贷款75万;二套首付53万,贷款65万;

 推荐理由:

地理位置优越,交通便利,升值空间巨大;视野开阔,可看江,户型方正;小孩就读学校方便;视野和采光非常好;小区绿化率高,适宜居家;小区品质管理;周边生活、医疗、教育配套完善,生活便利;车程2分钟左右到磁器口旅游景点和三峡广场商圈和轻轨站。

 周边配套: 

教育配套:重庆沙坪坝实验幼儿园、东海岸幼儿园、重槿幼儿园、沙坪坝小学、育英小学、沙坪坝第一实验小学、南开中学、重庆第一中学、重庆市第七学校、重庆大学、重庆师范大学;

商业配套:新世纪百货、重百超市、永辉超市、家乐福超市、沃尔玛超市、华润万家超市;

医院配套:重庆市肿瘤医院、重庆市沙坪坝区人民医院、沙坪坝妇幼保健院;

休闲配套: 欣阳广场 、石门公园、社区公园、重庆大学外语朗诵园;

 交通状况:兴亚沙滨国际位于沙坪坝区沙滨路地段,紧邻三峡广场,背靠重庆大学,东临嘉陵江,南连重庆天地,北接磁器口。

项目周边有224、503、261、454、280、807等十余条公交专线汉渝路站;地铁1号线。 


房源十金茂珑悦 

楼层:14/31

户型:2室2厅一厨一卫

面积:80.51平

售价:118万

单价:14600元

税费、中介费、按揭服务费自理

产权情况:证在银行,买方解押

本小区真实成交单价16000以上,此套单价仅14600

正规2室2厅一厨一卫,大阳台,大厨房,采光良好,视野开阔,干湿分区,动静分区。

全款客户优先 ,银行可贷款72万左右。(首付46万 )清水房  小区环境好! 

推荐理由:

地理位置优越,交通便利,升值空间巨大;视野开阔,户型方正;小孩就读学校小区品质管理;周边生活、医疗、教育配套完善,生活便利;

周边配套: 

教育配套:重庆市重点中学---育才中学,重庆市重点小学---谢家湾小学。

商业配套:香江家居MALL、家乐福、华谊影院、欢乐迪、巴菲盛宴等。

医疗配套:重庆市甲级综合医院---重庆医科大学附属第一医院。

交通情况:出门就是轻轨2号线、公交车车站。

车位:3121个停车位 。

其他:标志性建筑-重庆市奥林匹克体育中心。


房源十东方家园

板块: 江北区观音桥

区域:北滨路观音桥黄金地段

建筑面积:145平米

该房单价:10000元/平

隔壁保利天汇单价:20000元/平

房屋售价: 仅145万

户型: 四室两厅两卫两阳台

房龄: 2004年

楼层: 18楼共26层

朝向:朝东(朝保利天汇)

梯户: 2梯6户

装修: 中等装修,可直接出租持有成本大大降低。

看房:看房方便。

租金:市场月租金4500~5000元/月。年租金达5.4万。做民宿收益更高5500+ 投资持有成本降低

推荐理由:1.地理位置牛逼,观音桥商圈附近,交通便利,升值空间巨大。 2.房屋带装修 可直接出租 持有成本低 3.业主诚心出售,业主自己可以解押,交易方便。

首付金额: 

按揭贷款:87-100万(具体以客户资质为准)

按揭首套首付:43万~58万(有重庆社保或500强可贷8层)

按揭二套首付: 58万

全款付清再抵押可贷款:100万

税费: 2万左右,按揭服务费:1.5%。中介费: 成交金额的2个点

交通: 观音桥到北滨路沿线的房子,交通非常方便,小区门口有公交车15余条。

商业配套:东方家园,位于江北区观音桥到北滨路之间,重庆最具发展潜力的观音桥北滨路核心区域,是东宏实业集团成功打造观音桥核心区域园林小区品质楼盘,总建筑面积约32万平米,小区绿化好非常适合居家,小区门口10多条公交路线,交通四通八达出行非常方便,步行6分钟到观音桥步行街,小区附近超市、菜市场、医院、银行、便利店、各种小吃店、米亭子小区、徐悲鸿中学……配套十分完善,还有品牌物管24小时为业主提供五星级服务。

学校: 米庭子实验小学,徐悲鸿实验中学,划片区。

物业:东宏实业管理有限公司,物管费1.0元/m²/月


大深圳

房一:负首付

大深圳建仓开启

负首付,负首付,负首付!重要的事情说三遍

龙岗布吉超笋楼盘,地铁3号线大芬站!成熟社区,自带龙岗区一级幼儿园!

所属商圈:布吉天虹

物业:东方半岛B区

楼层:高层, 电梯

面积:140平米+赠送10平米阳台

户型:5室2厅

装修:精装修

价格:450W

贷款房贷:400w30年+60w装修贷5年期

是否满二年:满2年

佣金3%,税费按揭等交易杂费客户自理

小区楼王单位,正南朝向,精装修拎包入住,顶楼复式,超大创意空间!

房二:0首付

大深圳8折笋,0首付,0首付,0首付!重要的事情说三遍只提供会员服务

低于市场价300万!南山豪宅区零首付房源!

南山,白富美高帅富土豪金,高新科技上市企业云集地,深圳经济核心发动机

【小 区】:御***

【户 型】:3房2厅2卫

【面 积】:1**平

【性 质】:住宅

【装 修】:精装

【位置】:南山区红树湾站

【价 格】:1200万(评估1700万)

【首 付】:200万

【佣金】:3个点

税费按揭评估等过户杂费客户自理

客户基本要求:首房首贷,真实月流水6万以上

房子满两年,小区中间位置安静看花园,拎包入住!户型方正,跃式结构!小区楼下就是京基百纳广场,周边配套完善!


房三:负首付负首付,负首付,大深圳建仓!

高租金收益

所属商圈:布吉东站

物业:大都会

楼层:高层, 电梯

房龄:2012

梯户:2梯8户

面积:1**平

户型:3房

价格:365W 

贷款:330w30年+50W装修贷5年期

租金:1万

是否满二年:满2年

周边配套: 小区旁边是龙珠商城,美食城,服装城,电影院都有!中小型超市都在小区旁边!

地理位置:小区离布吉地铁口仅50米,双地铁3号线和5号线。小区正对面是深圳火车东站,交通便捷!小区前面是龙岗大道,出行方便,去罗湖,福田公交站必停此站!

过户费用30万全包(含个税,契税,资金监管垫资,高评高贷费,赎楼费,罚息等杂费)

中介费服务费  3个点

金融杠杆:

签定合同45天左右可过户到买家名下

过户后15天可rz80--100万

供楼一个月后可rz80--100万


房四:首付50万

大深圳首付50万,龙岗中心城第一豪宅!   8折笋!8折笋!8折笋!

物业:****

楼层:低层, 电梯       

梯户:1梯2户    

房龄:2008

面积:1**平           

户型:4房

价格:1000W         

贷款:950W

小区介绍:位于龙岗龙翔大道,三面环山,总建筑面积60万平米,一座社区的园林规模相当于一个世界之窗,是名牌地产商鸿荣源倾力打造的龙岗中心城片区第一豪宅!

周边配套:华润万家超市,岁宝百货,天虹商场,国美电器,世贸百货,龙城医院,龙岗区人民医阮

费用70万(含个税,契税,豪宅税)

不含:资金监管,垫资,高评高贷费,赎楼费,罚息等杂费

中介费服务费  3个点

此小区最新历史成交177平卖1300万