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两会新国家领导产生后中菲商机在哪里,杜特尔特会成为下届政协副主席吗?

金融地摊玉丰2021-04-17 15:35:19




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导读:
   




   两会后新领导众志成城,决心很大,人民币在易纲行长带领下国际化指日可待,一带一路就业,买房,投资首选东南亚马尼拉,他的商机在哪里?杜特总统卸任后会成为下届中国政协副主席吗?详情阅读全文,想求职和置业的更要细看。

                         ——【金融地摊 玉丰】荐读       


       

      中国两会空前的成功,这是一次团结的大会,胜利的大会,我们全票选举了我们的国家领导人。我们国人要在我们国家领导人的领导下获得幸福和普惠。两会选举了董建华等前特别行政区领导人担任国家政协副主席。盛世的中国领导人振奋人心的斗志,一个四分五裂的中国不会有发展,中华民族的土地不允许有一分分裂出去。站起来的中国赢得世界的尊重,中国的宪法是神圣的,不光中国适用,全球有华人的地方都适用。从我们夏朝开始,凡是曾经是过我们中国的土地,都要收回,不是我们的土地,我们也要通过并购,武装占领变成我们的土地。千年大计,我们中华民族要把恩惠普惠世界,凡是有华人的地方都应该成为中国的领土,都将通用中国的货币,都将推广中国的文化。海外的华人要努力,充当国安的先头兵。下届政协开会的时候,将增加多个地区的名额,如老挝厅,菲律宾厅,哈萨克斯坦厅,柬埔寨厅,蒙古厅,缅甸厅,朝鲜厅等,这些退休的国家元首可以成为中国的政协副主席,如做出突出贡献的菲律宾总统杜特尔特,等总统卸任后就可以出任下届国家政协副主席。未来中国的三十年,国土面积增加3倍,人口增加3倍。海外的华人,努力吧,和我们国家领导人干,你可能很快会成为海外某个州的州长,某个国家的特首都有可能。有强大的祖国做后盾,马上加入中国共产党,抓紧在所在的国家建立起强大的经济组织,你就可能成为这个国家的特首。未来五年的中国经济困难重重,只有通过一带一路,全球收购并购几个国家,把中国人口输出两个亿,把中国国土面积在增加几倍,只有这样中国未来三十年经济才能继续保持6%的增长。和上市公司一样,并购几个国家增加新兴市场,让中国的企业,人才,市场走出去,把中国制造变成中国创造。

         未来三十年我国国际化并购发展中国家, 东南亚和中亚是首选。东南亚的市场和中亚的能源将是我们并购的重中之重。而并购一个国家,首选我们的国民要大量移民到这个国家,把这个国家的铁路,机场,银行,地产,工业,农业等核心部门占领,形成一种经营模式,这样我们国家在并购这些国家中将减少很多阻力。本文重点谈东南亚的菲律宾。东南亚的各个国家和我们国内各个省的比较。东南亚国家联盟(以下简称东盟)成员国有马来西亚、印度尼西亚、泰国、菲律宾、新加坡、文莱、越南、老挝、缅甸和柬埔寨。是中国对外经贸和外交的重要伙伴。2017年已经过了那东盟十国经济总量、各成员国的经济总量如下图(世界经济信息网查询的数据):2017年东盟十国中印度尼西亚的经济总量最为强大,GDP约为6.83万亿元人民币(约占中国的7.83%),接近中国经济第三大省——山东省。另外,印尼人口也是东盟国家中最多的为2.611亿。

       泰国、菲律宾、马来西亚和新加坡四国为东盟的第二集团。2017年经济总量分别为2.95万亿、2.62万亿、2.09万亿和2.06万亿元,分别相当于中国的上海市、安徽省、江西省和广西。四国人口分别是6886万、1.03亿、3120万、560万,合计为2.0866亿。对应的中国四省市人口分别为:2420万、6196万、4592万、4840万,合计约为1.0848亿。这样一比较,人均GDP东盟四国也要低不少了。东盟中越南经济总量单独在一个层级,2017年经济总量约为1.459万亿元,人口9270万;对应的中国山西省GDP为1.4973万亿元,人口约为3682万。山西人均GDP远高于越南。东盟的缅甸17年GDP约为0.4524万亿元与中国的海南省旗鼓相当,但人口缅甸是5288万,山西人口约为3682万。

柬埔寨和老挝二者都与中国西藏在经济总量差不多,且柬埔寨和老挝之和正好是两个西藏。但二者人口就比西藏多太多了:1576万 + 676万 = 2252万,而2个西藏人口仅为665万 。文莱,是东南亚的富裕国家之一(另一个是新加坡)人口仅为42万,经济总量是808亿,人均GDP接近20万元。但因为经济总量低,中国大陆暂无省级单位可以匹配,如果和澳门香港比文莱则又完全不是对手。

      在这几个国家中,印度尼西亚人口基数太多,不利于立刻并购,而且反华太严重,放到第二梯队;越南的军事力量太强大,况且也在改革开放,学习西方民主,也很难并购。剩下的几个并购标的国家,泰国,菲律宾,柬埔寨,老挝这四个国家将作为并购重点。如果把这四个国家变成我们国家的,我们移民两个亿,中国国土和海洋面积将增大几倍,同时把中亚哈萨克和土库曼斯坦并购进来,这样中国的能源问题和市场问题将得到空前的释放。

       金融地摊玉丰今天带领大家先探讨如何三十年内并购菲律宾,想并购一个国家,首先要了解这个国家需求,这个国家的基本情况,商机。菲律宾有什么,土地,环境,岛,军事要地,旅游天堂,黄赌毒的发源地,室外桃园,富人的的天堂。毒品杜特总统上台后严惩,现在菲律宾的治安非常好。菲律宾还有闲置的岛1000多个没钱开发,如果中国用20个岛建设,那么军事价值超过整个三沙市。这样在菲律宾加油的中国战机可以傲视这个南海。

菲律宾经济和中国安徽差不多,环境和海南差不多,旅游天堂。菲律宾人口1个多亿,90%的经济掌握在华人手中。普通百姓和企业如何去菲律宾发展。菲律宾的菲佣和旅游,还有博彩,色情这几个行业在东南亚有名,马尼拉曾经是亚洲的纽约。

     去菲律宾寻找商机的人分几种,第一种打工的,普通打工的和高管,第二种去投资建厂的,第三种去从事资本行业,房地产金融的。国内落后产能和过剩人才都可以在这个国家找到自己的为止,未来十年将会有500万的中国人来这个国家发展,菲律宾的经济最终要在华人手上。金融地摊玉丰将从买房,工作,娱乐教育等几个方面探讨菲律宾对我们国民的商机。

先说地产:

为什么投资菲律宾房地产?

1.菲律宾经济环境持续增长

当中国和西方国家面临人口老龄化问题时,人口过亿的菲律宾却拥有75%的劳动人口,是经济可持续发展的核心力量。汇丰银行预测到2050年,菲律宾将成为世界第16大,东南亚第一大经济体。

2 全球最大的呼叫(BPO)中心,房地产行业发展前景大

依托菲律宾大量的会讲英文的年轻人口,短短十年,菲律宾超越印度,成为世界最大的BPO商务中心,刺激经济增长,拉动了住房和写字楼的需求。


3海外汇款年年攀升,市场需求增大

1000万人海外务工人员,获得巨额外汇,而回国买房是首选的投资,内需充足。2015年菲律宾海外劳工汇款285亿美元,有力的支撑了菲律宾比索的汇率。这也是为什么当东南亚的邻国,包括马来西亚、泰国、印尼的货币一泻千里的时候,菲律宾比索依然坚挺的原因之一。

4 位于亚太的战略位置,航线多,距离短


北京,上海,厦门,晋江,台北,广州,港澳,新加坡,每天都有数班航班飞马尼拉

5. 领先亚太的租金回报率

6. 全球竞争力,经商指数和国际评级大幅提高


7.外国投资注入提高需求和房价


8.劳动力充足,年轻人口多,人口红利大

类似于中国80年代的人口结构,中国的经济神话,可以预见菲律宾的未来30年的增值预期


              年轻劳动人口比例非常高,成为经济发展的持续动力


                菲律宾目前的增长型人口结构


   菲律宾人口增长率接近2%,2050年的人口结构依然是增长型的,人口红利至少能释放40年

9.马尼拉即将成为世界级超级大都市

目前,全菲20-30%的人口聚集在首都马尼拉地区。作为排名全球前30名的大都市,预计到2030年,人口将达3000万,成为名副其实的世界级超级大都市。菲律宾的基础建设欠账太多,住房紧缺,租金高企。目前的房价,尤其是高级公寓的房价,对于普通工薪阶层来说,还是比较高。所有,大部分租房。租房确实又不划算,毕竟租金太高。所有,只要经济能力改善,就会买房。

10.马尼拉居于亚太大城市投资前景第4

11.马尼拉居于亚太大都市发展前景前列

12.极高的入住率,极低的空置率

                  
              近年来,马尼拉的房产空置率低于8%        

 

 红线:名义升值   蓝线:扣除通货膨胀率之后的实际升值

         今天说到了房地产,房地产包括住宅和商业地产,也就是国内的写字楼和住宅。金融地摊玉丰认为,今天马尼拉的房价就是2010年的北京,总体2万左右,平均租金10年回本,如果菲律宾和中国能友好十年,房价翻三倍问题不大,至于赌场周边翻十倍以上也有可能。所以对国内中产阶层最大的商机就是购买东南亚房产,重现北京房产十年的黄金投资收益。想想10年前在北京买10套房的朋友,比那些创业的老板的不知道有钱多少倍。东南亚地产就是再现北京房地产投资奇迹的地方。而且马尼拉的房地产市场,不限购,不限贷,可以用杠杆。

      如果一个100万的房子,首付只需要10万,另外30%36个月付清,如果是现房,可以直接用租金,这样如果三年房价涨30%,相当于你用10万元赚了50万。在国内买一套房子可以在在这买5套。在这租房一般比如马卡蒂基本60万人民币的房子每个月就可以租金收4000元人民币。现房买主要看租金,租金多好租的就是博彩行业的大楼旁边的房子,这个行业有钱,如果期房就买赌场旁边的房子,全球所有赌场建成后房子都会升值五至十倍。在菲律宾租房子必须公正,否则合同无效。想购买菲律宾房子和租售菲律宾房子的请进菲律宾买房租房网,这里有详细介绍。房子图片,在菲律宾买房子租房子一定要找专业人士,同样的两个基本一样的小区,价格就可能差距在5000元人民币,办理买房只需要护照,旅游签就可以,正常是需要有工作签或者绿卡最好。

     金融地摊玉丰点评菲律宾房地产, 快速发展的菲律宾房地产市场异常火爆,办公楼,住宅,商场,房屋中介这些行业都异常火爆,新房,二手房,都将是是华人海外职业的首选。想在菲律宾职业,买房租房的去进群。

电商和在线游戏和赌场行业

菲律宾电商的市场调研

   毫无疑问,菲律宾是东南亚日益壮大的电子商务家族中的一部分,但却是奇怪的表兄弟。作为东南亚第二人口大国,菲律宾拥有大约1亿居民,但其电子商务市场规模目前仍很小。菲律宾的网速居亚太地区倒数第二,互联网渗透率约46%。就开展业务的便利性而言,菲律宾几乎是东南亚邻国中最低的,这也无助于线上交易的发展。然而,数据显示,菲律宾的电子商务预计2025年将达到100亿美元,超越新加坡和马来西亚。那么,菲律宾电子商务市场现在的发展如何呢?

1、Lazada主导当地B2C电商市场

菲律宾是东南亚地区唯一一个完全由Lazada主导的市场,基本上没有第二玩家能入其眼。目前Lazada是菲律宾第7个最受欢迎的网站,在该国的销售超过60%来自于移动设备。今年,Lazada平台上的菲律宾商家较去年增加了一倍,达到4000家。

其他菲律宾本地电商平台在访问量上和Lazada差很远,所以他们通过提供联盟营销以及平台返现的方式来发现其他收入来源。Takatack称自己是菲律宾最大的发现平台,就是一个很好的例子。

菲律宾在线市场中的垂直细分领域也显示出增长潜力。但通常竞争较为激烈的时尚服装类别在菲律宾却相当“单薄”。除东南亚时尚购物平台Zalora外,仅有少数的全球品牌在菲律宾设有当地在线商店,进行在线销售的菲律宾本地商家也只有一小部分。这意味着,这一领域对新玩家开放的空间还很大。

其他垂直行业,如电子产品、家具&生活等,市场也不是太拥挤,依旧有能容纳更多卖家的空间。

但是,菲律宾的在线市场似乎不太容易让外国人征服。泰国在线零售商 iTrueMart就是一个例子。2015年底,iTrueMart在菲律宾开设了网上商店,首次拓展到泰国以外的市场。但是,在不到一年的时间里(2016年9月),就关闭了。

2、传统零售商通过lazada试水电商

2015年,菲律宾的电子商务市场估计为5亿美元,占全国零售额的0.5%,因为许多品牌和商家尚未致力于在菲律宾开设一个全面的成熟在线商店。

然而,为了测试市场潜力,一些传统的实体零售商开始在Lazada平台上开设商店。例如,本地流行的百货连锁店SM Store最初是通过在Lazada平台上开店(提供的商品超过4000件)转向线上。现在,SM Store也有其自己的brand.com商店,由Lazada支持。

菲律宾电器&电子消费产品零售商Robinsons Appliances也和Lazada在2015年中期进行合作,在Lazada平台上开了一个官方旗舰店。像三星这样的全球性品牌也在采取这种策略。

更多的品牌和卖家将可能会按照这样的步骤来挖掘菲律宾在线购物市场的机会,从而进一步增加Lazada的人气。

3、C2C电子商务蓬勃发展

与其他东南亚国家类似,C2C市场在菲律宾的在线购物中占据重要地位,几乎占整个电子商务市场的三分之一。

OLX是最大的分类信息和P2P销售平台,在菲律宾最受欢迎的网站中排名第17。10年前为Sulit.ph。目前,它声称每月吸引的新卖家高达10万到20万。

在2016年,该地区另外两个知名的C2C平台 - -新加坡的Carousell以及Garena旗下的Shopee进入菲律宾,加入到菲律宾用户和“钱包”的争夺战。

Shopee通过给商家提供免费送货和货到付款等策略,将Instagram以及其他平台上的卖家吸引过来。3个月内,Shopee平台上的卖家数量增长了40%,商品数量增加了60%。

数据显示,55%的菲律宾人拥有智能手机,18%的人曾通过移动设备在线购物。因此Shopee和Carousell投注将菲律宾视为下一个增长点也是不足为奇。

菲律宾对西方品牌的偏好以及购买选择的有限,成为C2C市场的另一驱动力。因为国际品牌刚刚开始进入菲律宾,仍有大量未被覆盖到的细分市场。这促进了C2C平台上流行品牌的销售。

4、数字支付

大约70%的菲律宾人口没有银行账户,不到3%的菲律宾人使用信用卡付款。 因此,在菲律宾开设不支持货到付款的网店绝不是一个好的选择。

近年来,菲律宾本地电信公司纷纷推出新的移动钱包。 例如,PayMaya和GCash提供了一个支持在线购物的虚拟卡,这种卡可以在遍布全国的各个线下点进行充值。本地银行也推出手机银行APP。

此外,该国的金融科技初创公司也正在满足无银行账户的需求,同时还为海外菲律宾劳工提供跨境汇款等服务。2014年,两个硅谷企业家Ron Hose和Runar Petursson创立了Coins.ph ---一个移动的 blockchain平台,旨在为无银行账户提供方便的金融服务。 这个初创公司在2016年10月,获得了500万美元的A轮融资。

(Paylance允许用户通过比特币免费支付和转账到菲律宾。Payswitch通过其网络平台给小企业提供服务,如电子贷款、汇款和账单支付等)

新兴行业比特币,虚拟币,空气币在菲律宾是合法的,只要有合法牌照,ICO交易所,可以交易,中国的区块链割韭菜的专家骗子现在纷纷进驻马尼拉,这里也会很快成为打着数字货币的区块连,虚拟币的天堂。

     盛景资本将于4月13日组织一场高水准的区块链高级培训研讨会,在会上将详细介绍如何用几页纸融到2个亿的具体实战方法;区块链的技术漏洞;区块链的法律规避;如何利用区块链割韭菜;如何在境外搞ICO交易所;如何用区块链嫁接传统行业融资秘笈。保证参加会议的企业老板用区块链融到资金,融不到退钱。本会议仅限投资机构人士和缺钱企业老板参加,谢绝韭菜参加。会费10万元,培训地点在北京火车站恒基中心,想报名参加会议的请进群,或者加yingzheng11备注区块链会议。

5、物流提供商间的竞争&跨境物流

菲律宾的物流业务主要由本地提供商如2GO和LBC支配。而在其他亚洲国,被像Kerry Logistics和DHL这样的国际运营商所主导。一些区域性服务商,像泰国的aCommerce、新加坡的SP ecommerce和Quantium solutions也为在线卖家提供服务。

基础设施差,地理环境复杂以及货到付款采用率高使得在线购买商品的运输很复杂。虽然似乎有大量的第三方交付提供商,但只有两家公司--2GO和LBC提供全国性的物流运输。其余提供商的服务需在马尼拉的市区内交货。这限制了电子商务的发展,使许多潜在购物者无法被服务到。

此外,在1000万海外菲律宾劳工中,有300万在美国。因此,菲律宾在线购物行为很大程度上受美国的影响,但同时,为创新的跨境物流业务铺平了道路。

看准海外菲律宾劳工跨境运输需求这一市场,一些独特的跨境包裹货运代理服务如雨后春水般涌现,如LBC的ShippingCart,Johnny Air Plus和POBox.ph等等。

6、在线游戏行业(博彩行业)

博彩行业是在菲律宾是合法行业,线下的博彩就是赌场和澳门的,新加坡的一样,线上的就是在线网络游戏,只不过他们有现金交易成分,博彩分为彩票,竞技类博彩和娱乐性博彩。彩票和国内的一样,只不过是在互联网上操作,彩票盘,国内腾讯微信早期有过12选5或者12选3,后来国内不允许彩票在线上销售,这部分市场就转占东南亚,尤其马尼拉。竞技类的博彩理论是就是赌球,尤其今年世界杯,赌场的争议一直有,金额小的一般没人监管,金额大的一定被列为赌博,国内不允许,第三类就是娱乐类的,类似各种网络游戏,这类的国内叫网络游戏,国外的叫博彩,现在的腾讯和巨人等等,都是和捡钱差不多,菲律宾有一个小公司,6个90后年轻人半年创业赚了2个亿,因为他们有黑帽技术,还有国内网吧优势,和当人巨人网络专门去网吧推广一样。在线网络游戏在大陆不合法,但在菲律宾是合法的,但菲律宾也不是都合法,是需要有合法牌照的才合法。比如马尼拉合法牌照的大楼有PBCOMRCBC,Burgandy

Marvin Plaza,Robinsons,Tech Zone,Zueiling Tower,enterprise center makati, HSBC等等,这里的牌照在菲律宾有几十家,基本属于收保护费的,里面的小公司如云,菲律宾保守统计线上的公司大约有几千家,总共华人大约要有200万左右在这里从事在线游戏行业。当然这个行业在国内属于争议行业,每年海关和公安系统都会创收不少。这批从业者和很多年前的色情行业,如洗浴中心的小姐一样,每天胆战心惊的活着。因为这个行业利润高,工资高,吸引着国内大量高中低档的打工者,来到这里工作后基本可以成为人间天堂。这里的人因为赚的多,基本男的都会嫖娼或者找个小菲女孩玩玩,菲律宾女孩以和中国男人结婚或者给中国人当情人为最大的幸福。女的基本都会和领导出轨或者找个同事同居,内部关系基本都很乱,因为菲律宾本来就是色情国家,所以在这久了的人无论男女嫖和赌都是正常的现象。因为是争议行业利润高,所以大陆台湾等各个地方的人才纷纷加入到菲律宾这个地方来。菲律宾是全球唯一一个在线博彩合法的国家,也是全球ICO交易合法的几个国家之一,所以东南亚才是未来电子金融的中心。在这里工作的技术人才如PHP,H5,JAVA安全和支付的技术人才都会在50-100万薪资之间,会比国内同行业的高3倍,普通电销人才的薪资也会在1万元人民币左右,90后的刚毕业的学生最适合来菲律宾发展,中国互联网人才是东南亚的首选。未来10年会有200万的互联网中国人才来菲律宾发展,这是普通的技术人才,如果有1个亿以上的资本可以投资菲律宾的线下赌场,换取五倍杠杆。实业的在国内混不下去的企业可以把设备拆到东南亚,然后在东南亚继续发展。东南亚需要中国的互联网人才,酒店管理人才,旅游人才,房地产人才和餐饮行业人才,来带动整个东南亚企业的规范发展。想来东南亚发展的人才请进群。

   金融地摊玉丰认为,东南亚的气候好,没有雾霾,公司经营成本低,国内的一些新兴起的行业可能把这个地方当成一个重点的市场,东南亚过1亿的人口有3个国家,这里人口密度不亚于北京和上海。伴随着中国一带一路国家战略,在国内经营出现困难的企业和个人有必要考虑拓展东南亚市场。尤其马尼拉市场,在马尼拉注册公司很简单,和国内差不多,注册地址,注册资金,股东,公司章程,当然当地有一些资金限制和行业限制,基本上很容易,这里的银行基本都是私人的,这里喜欢用支票,马尼拉也很堵车,这里只有一条城铁,未来的地铁还等中国钱修,出租车打白色的,起步40比索,千万别打黄色的出租车,宰人严重。吉普尼8 比索,出门的时候手机装个谷歌导航,不会英语的装个谷歌翻译,基本上就可以穷游菲律宾了。去在当地买个手机卡,可以包月,能上网,上网之后谷歌导航改成中文模式,你就可以在菲律宾这个省随便转了。菲律宾有很多致命的旅游岛,去菲律宾可以在马尼拉看看日落,去去赌场和色情场所,然后在去几个大的商场,如SM购物,在去几个岛上玩几天,在这有钱人买几套房,或者搞些实体企业投资,毕竟这个国家有一个多亿的人口。在这里中餐馆很赚钱,在这个国家只要会中文就完全没问题。

    发展的东南亚是我们国家的后花园,中国没了新疆西藏也不能失去东南亚,尤其菲律宾。未来五年中国经济困难重重,两会后易纲替代周小川成为央行行长后,人民币国际化势在必行,而东南亚是重点。去年比索对人民币1:7,今年1:8相当在东南亚置业的人什么也没干,资产就升值10%,而未来五年国家宏观房地产调控不会放松,未来五年中国房地产的价格不降就不错了。所以东南亚的房地产就是百姓获取财富最大的保障,郭树清和刘士余掌管的银监会保监会和证监会,更会严厉严格,非法集资在国内将没有市场,这批骗子精英如区块链的专家大忽悠将会涌入东南亚,那里是骗子的天堂。未来五至十年,是在东南亚投资,买房,工作,搞企业的黄金十年,十年后这里就是第二个深圳和香港。如果十年后中菲经济比现在翻5倍,卸任后的杜特尔特总统完全可以成为中国政协副主席。盛世中华,中菲友好,华人血脉永远心连心,根连根。中国政府并购菲律宾也迎来了最好的时候,现在去马尼拉正当时。

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